亚洲国产日韩综合久久精品毛片_惠民福利美美女高清毛片视频免费观看_野花社区在线观看高清视频动漫_最新国产精品玩偶在线观看_精品综合日本少妇_激情a片免费观看高清视频_国产v日韩v欧美v第一_高清免费自拍无码_99国产牛牛视频在线网站_亚洲综合小说区激情区

   水上樂園設(shè)計的原則

   對于水上樂園來說，水是最重要的載體，許多游樂設(shè)施、設(shè)備都是依水而建，在水樂園設(shè)計方面要注意以下幾點：

   1、從規(guī)劃比例上看——設(shè)施區(qū)（含等候區(qū)）、休閑區(qū)要區(qū)分開來，規(guī)劃比例要恰當(dāng)。其中，造浪池需要布局在水樂園中央，而兒童池則應(yīng)該設(shè)置好足夠的休閑空間，給老人和不方便下水的女性。

   2、從游客安全上看——每年的7、8月中旬是游客高峰期，很容易出現(xiàn)事故，因此，救護(hù)通道是水樂園設(shè)計時必須考慮的一個重要因素。

   3、從景區(qū)服務(wù)實施上看——設(shè)施設(shè)置細(xì)節(jié)方面，水樂園必備的淋浴間可以采用敞開式，沒有必要設(shè)門或布簾，在游客高峰期能夠節(jié)省空間及景區(qū)資源。食物的購買點可以適當(dāng)?shù)亩嘣O(shè)置幾個，分布范圍廣，方便游客購買，同時也要考慮到管理問題，切勿污染景區(qū)的水體。

   4、從景觀細(xì)節(jié)設(shè)置方面——一定要有制高點，設(shè)置景區(qū)的制高點，統(tǒng)領(lǐng)全樂園，同時能夠讓游客體驗登高望遠(yuǎn)、眾覽景區(qū)全景的樂趣。另外，漂流河道是水樂園不可缺少的一個元素，在設(shè)計時要注意叢林氛圍、水質(zhì)必須清澈、河道設(shè)置迂回合理，同時注意控制水流流速。

   水樂園設(shè)計的關(guān)注因素

   投資水樂園有哪些必備條件？

   1、游客需求。人類具有天生的親水性，投資者可重點考慮本地顧客數(shù)量及周邊300公里內(nèi)游客的一日游、自駕游等客戶群體；

   2、季節(jié)性問題。水樂園經(jīng)營具有季節(jié)性，投資者可根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)營時間不同，考慮四季均可運營，室內(nèi)、室外項目相結(jié)合的方式，化解淡旺季的矛盾；

   3、項目吸引力。項目的吸引力是運營最重要的條件，水樂園主題化是增強吸引力的有效手段。

   北方夏季短對水上項目有多大影響，能影響收益的百分比有多少？

   夏季時間短對北方的水樂園總體上影響不大，北方7、8月份普遍高溫，而水樂園全年的游客，80%集中在7、8月份。

   水上樂園不同質(zhì)化的特點表現(xiàn)在哪里？

   水樂園同質(zhì)化的表現(xiàn)主要有三個方面：水上樂園設(shè)備（產(chǎn)品）、經(jīng)營理念（服務(wù)）、主體風(fēng)格同類型。如果能在這三方面進(jìn)行差異化，就能避開同質(zhì)化競爭。

   水上樂園項目似乎適合建在夏季比較長的地區(qū)？

   實際上，東北地區(qū)投資水樂園的熱情相對較高，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)可知，黑龍江、遼寧、吉林都有分布水樂園。

   水上樂園在選址上有什么建議？

   水上樂園選址要注意避開同質(zhì)化的競爭，如果在選擇項目覆蓋的范圍內(nèi)已經(jīng)有水樂園，就要注意避開。如果沒有同質(zhì)化項目，就需要綁定政府，3-5年內(nèi)同類型的項目不能上，保證項目可以收回成本。選址并不是最重要的限制因素，投資者可根據(jù)具體問題具體分析。

   水上樂園項目必要性及可行性研究的主要內(nèi)容有：

   1、調(diào)查分析項目背景和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

   2、細(xì)分市場預(yù)測與需求分析；

   3、論證項目必要性；

   4、論證、對比項目規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、方案、主要配套條件及工程技術(shù)可行性；

   5、估算項目投資規(guī)模、分析融資方案和財務(wù)可行性；

   6、分析、評價項目外部影響及經(jīng)濟(jì)、社會、資源、環(huán)境可行性

   7、初步落實項目實施條件和總體籌劃；

   8、開展項目風(fēng)險識別、評價，提出初步應(yīng)對措施；

   9、提出項目可行性研究結(jié)論與建議。

   在水上樂園項目可行性研究報告的編制過程中，應(yīng)秉承五大基本要求：

   1、從提供投資效益、規(guī)避風(fēng)險的角度出發(fā)，更加注重對市場的深入分析、技術(shù)的先進(jìn)適用性評價和產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化；

   2、從以人為本的角度出發(fā)，全面關(guān)注投資建設(shè)對所涉及人群的生活、生產(chǎn)、教育、發(fā)展等方面所產(chǎn)生的影響；

   3、從全面發(fā)展的角度出發(fā)，深入分析投資建設(shè)對轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式和促進(jìn)社會全面進(jìn)步所產(chǎn)生的影響；

   4、從協(xié)調(diào)發(fā)展的角度出發(fā)，綜合評價投資建設(shè)對城鄉(xiāng)、區(qū)域、人與自然和諧發(fā)展等方面的影響；

   5、從可持續(xù)的角度出發(fā)，統(tǒng)籌考慮水樂園設(shè)施項目投資建設(shè)中資源、能源的節(jié)約與綜合利用，以及生態(tài)環(huán)境承載能力等因素，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

   水上樂園設(shè)施項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料主要如下：

   申請材料：

   1、建設(shè)項目屬地區(qū)屬各部門或計劃單列單位的報批函或請示；

   2、項目建議書的批復(fù)；

   3、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計方案審查意見；

   4、國土資源部門出具的項目用地預(yù)審意見；

   5、環(huán)境保護(hù)部門的環(huán)境影響評價意見；

   6、對交通產(chǎn)生較大影響的項目，提供交通部門出具的交通影響評價意見；

   7、政府投資以外的資金籌措平衡方案說明材料；

   8、按國家規(guī)定內(nèi)容和要求編制的可行性研究報告；

   9、配套資金已落實的證明；

   10、國家和本市規(guī)定的其他申請材料。

   審批條件：

   1、取得項目建議書批復(fù)，并提供符合國家規(guī)定內(nèi)容和要求的可行性研究報告；

   2、取得規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計方案審查批準(zhǔn)意見；

   3、政府投資以外的資金籌措平衡方案成熟；

   4、配套資金已落實；

   5、重大政府投資項目通過專家評估；

   6、需征地的項目初步完成征地、拆遷安置方案；

   7、國家和本市規(guī)定的其他審批條件。